Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, dvojizbový byt na predaj, centrum mesta 100 m od mora
V samom srdci starého mesta Poreč, len 100 metrov od mora, v najznámejšej a atraktívnej ulici, je to krásny a priestranný byt, ktorý predstavuje vzácnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a má celkovú plochu 77 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou, pohodlnej obývacej izby, dvoch pohodlných spální a dvoch moderne zariadených kúpeľní, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre každodenný život alebo pobyt hostí.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie a dodatočnú bezpečnosť zabezpečuje poplašný systém a video dohľad.
Byt je na predaj kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie turistického prenájmu bez ďalších investícií.
Vďaka svojej mimoriadne atraktívnej polohe v centre mesta Poreč, v blízkosti mora, reštaurácií, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť ideálna pre celoročný život, ako aj bezpečnú investíciu pre turistické požičovne s vynikajúcou návratnosťou.
Hlavné výhody: staré mesto Poreč 100 m od mora Pre všetky informácie volajte 0038598592589
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 329228
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 299 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
