Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
- Pekne zariadený byt + 1 budova (štúdio) nová -
V tichej obci Šišan, neďaleko Ližnjanu a známeho turistického Medulinu, sa nachádza táto výnimočná nehnuteľnosť, ktorá kombinuje kvalitu konštrukcie, funkčné usporiadanie a ďalšie zariadenia pre pohodlné bývanie alebo turistický prenájom. Byt sa nachádza na prízemí obytného domu a jeho starostlivo navrhnutý interiér a moderné detaily poskytujú maximálny komfort a energetickú účinnosť.Hlavný byt sa skladá z:
Ideálny priestor pre hostí, turistický prenájom alebo súkromné štúdio.Technické vlastnosti a ďalšie výhody:podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo a dodatočnú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu po celý rok.Vybavená kuchyňa v hlavnom apartmánePlné dvere vo všetkých izbách vynikajúcu zvukovú izoláciuKolesá na všetkých oknách pre bezstarostné vetranie v teplejšom podnebí.
Vďaka kvalite konštrukcie, energetickej účinnosti a dodatočným zariadeniam predstavuje výnimočnú hodnotu na trhu.
Zainteresovaní kupujúci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezerať si ju prostredníctvom našej agentúry len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prezeraní nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 100 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 91 %
Ližnjan
281 000 € · 104 m²
2 702 €/m²
Podobnosť 90 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 86 %
Ližnjan
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 329304
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 600 € · Cena za m²: 2 650 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
