Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
- Schön eingerichtete Wohnung + 1 neues Studio-Apartment im Gebäude -
In der ruhigen Siedlung Šišan, in der Nähe von Ližnjan und dem touristisch bekannten Medulin, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das die Bauqualität, die funktionale Anordnung und die zusätzlichen Räumlichkeiten für ein komfortables Wohnen oder eine touristische Vermietung vereint.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und ihre durchdachten Innenräume und modernen Details bieten maximalen Komfort und Energieeffizienz.Die Hauptwohnung besteht aus:
Idealer Raum für Gäste, Touristenvermietung oder privates Studio.Technische Merkmale und zusätzliche Vorteile:Fußbodenheizung über Wärmepumpen Mehrfamilienhausfür Energieeffizienz und gemütliche Atmosphäre für das ganze JahrPrivatwohnzimmerMöblierte Küche in der Hauptwohnung,Voll ausgestattete Zimmertüren in allen Räumen SpitzenschalldämmungMuscheln an allen Fenstern für sorgenfreies Lüften in den wärmeren Monaten
Im Hinblick auf die Bauqualität, Energieeffizienz und zusätzliche Einrichtungen stellt es einen außergewöhnlichen Wert auf dem Markt dar.Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.ZU KONTAKTIEREN NUMMER : 0923828094 E-MAIL : istradom.gmail.we : istradom.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 600 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329304
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 600 € · Preis pro m²: 2 650 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
