Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt s priestrannou terasou - novostavba (S2)
Dvojizbový byt na predaj vo vynikajúcej lokalite na Brodarica.
Byt je funkčne rozdelený a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktoré tvoria otvorený obývací priestor s prístupom na priestrannú terasu 14.04 m2.
Terasa poskytuje dodatočný komfort a je ideálna pre pobyt vonku.
Byt má dve spálne, kúpeľňu a malý úložný priestor. Celková plocha obytného priestoru je 56.17 m2 a vedľa terasy byt zanecháva dojem vzdušnosti a príjemného obytného priestoru.
Byt má tiež dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
Vybavenie: Konštrukciazmiešané betónové tehlové železobetónové okná a panelyRofix fasáda 10 cm sadrokartónová izoláciahliníkové stolárstvoFeal Thermo 85-posuvné skaly Thermo150-trojvrstvové sklopodlahové posuvné steny
Som k dispozícii pre všetky otázky!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 258 €/m²

Medián podobných ponúk 3 254 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 438 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnosť 92 % ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 215 000 €
• Mediterrano nekretnine Táto ponuka 215 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328821

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia