Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 3 258 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy z przestronnym tarasem - nowy budynek (S2)
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Brodaricy. Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu, które tworzą otwartą przestrzeń dzienną z dostępem do przestronnego tarasu o powierzchni 14,04 m2. Taras zapewnia dodatkowy komfort i jest idealny do przebywania na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada dwie sypialnie, łazienkę oraz małą spiżarnię.Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 56,17 m2, a dzięki tarasowi mieszkanie sprawia wrażenie przestronności i przyjemnej przestrzeni do życia. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. Wyposażenie: konstrukcja mieszana beton‑cegła, żelbetowe okna i panele, elewacja Rofix 10 cm, płyta gipsowo‑kartonowa izolacyjna, aluminiowa stolarka, Feal Thermo 85‑przesuwne kamienie, Thermo150‑trójwarstwowe szkło, podłogowe ściany przesuwne Jestem do dyspozycji w razie pytań!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 258 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 309 €/m²

Różnica względem mediany -1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 519 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 328821

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.