Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement deux chambres avec une terrasse spacieuse - immeuble neuf (S2)
Appartement de deux chambres à vendre dans un excellent emplacement à Brodarica.
L'appartement est fonctionnellement agencé et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon qui forment un espace de vie ouvert avec accès à une terrasse spacieuse de 14.04 m2.
La terrasse offre un confort supplémentaire et est idéale pour profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un petit débarras. La surface totale habitable est de 56.17 m2, et à côté de la terrasse l'appartement donne une impression d'aération et d'espace de vie agréable.
L'appartement dispose également de deux places de parking, ce qui augmente encore la valeur du bien.
Équipement : Construction mixte béton brique béton armé fenêtres et panneaux Rofix façade 10 cm plaque de plâtre isolation menuiserie aluminium Feal Thermo 85-glissières Thermo150-verre à trois couches sol murs coulissants
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 328821
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 258 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
