Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan - apartmán na prízemí v tichej lokalite
Istria, DVODNJAN - Byt na prízemí v pokojnej lokalite Na predaj je krásne zdobený byt sa nachádza vo vysokom prízemí menšieho obytného domu nedávnej výstavby.
Na predaj je byt 74,20 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, z ktorej môžete vystúpiť na terasu.
Z obývacej časti je samostatná nočná časť bytu, kde je chodba vedúca do kúpeľne a dve samostatné spálne.Výhody apartmánu: - PVC stolárstvo - proti vlámaniu dvere - dve klimatizačné jednotky pre vykurovanie a chladenie - dve parkovacie miesta - časť záhrady pred balkónom, ktorý ďalej zvyšuje hodnotu a funkčnosť nehnuteľnosti.Byt je plne zariadené a zariadené, veľmi pohodlné a pripravené na pohyb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 230 €/m²

Medián podobných ponúk 3 332 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 081 €/m²–3 973 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnosť 97 % Vodnjan 322 500 € · 73 m² 4 418 €/m² Podobnosť 94 % Vodnjan 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnosť 92 % Vodnjan 288 500 € · 72 m² 4 007 €/m² Podobnosť 92 % Vodnjan 238 700 € · 76 m² 3 141 €/m² Podobnosť 92 % Vodnjan 315 000 € · 71 m² 4 437 €/m² Podobnosť 91 % Vodnjan 306 000 € · 77 m² 3 974 €/m² Podobnosť 91 % Vodnjan 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 148 €–592 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

328902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia