Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka - Istria, centrum Poreču - Apartmán s výhľadom na more, prvý rad pri mori
Byt sa nachádza v prvom rade k moru, len päťdesiat metrov od pobrežia, v centre mesta.
Nachádza sa na treťom poschodí historickej obytnej budovy postavenej pred 1968.
Celková plocha bytu je 32.84 m2.
Priestor je funkčne organizovaný a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a samostatnej spálne, z ktorej vychádzate na uzavretú lodžiu s výhľadom na more. Byt je čistý a príležitostne sa používa a v turistickej sezóne sa prenajíma.
Aj keď je možné prispôsobiť sa podľa vlastného želania, nehnuteľnosť je vhodná aj na použitie v existujúcom stave.
Nové PVC stolárstvo je inštalovaný, zatiaľ čo na strane lodžie drevených okien.Dokumentácia je úhľadný, byt je podlahová.
Strecha budovy je v dobrom stave, zatiaľ čo fasáda je plánovaná na renováciu.Vzhľadom na polohu v centre mesta, bezprostrednú blízkosť mora a výhľadov je byt vhodný pre osobné potreby, príležitostný pobyt alebo turistický prenájom.Nehnuteľnosť je v exkluzívnej ponuke agentúry.Ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.-- Valentina Čehi Licencovaná realitná kancelária Parentium Real Estate
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
123 000 € · 33 m²
3 727 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
160 900 € · 32 m²
5 028 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
130 000 € · 30 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
151 730 € · 32 m²
4 742 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 149 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 32 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 327884
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
