Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Kompaktný apartmán na 1. poschodí ideálny na turistický prenájom, 50 m od mora – Srima pri Vodiciach
Tento moderný byt na prvom poschodí s celkovou úžitkovou plochou 64.61 m2 je vynikajúcou voľbou pre menšiu rodinu alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne a ďalšieho WC, s pohodlnou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou.
Krytá terasa 6.97 m2 sa vynára z obývacej časti, ideálna pre relaxáciu s čerstvým morským vzduchom.
More a pláž sú len 50 metrov, zatiaľ čo centrum mesta je 950 metrov.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Budova je postavená podľa moderných štandardov konštrukcie a vybavenia, s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn.
Objekt má výťah, tepelnú fasádu, hliníkovú tesáreň s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety a siete proti komárom, dvere proti krádeži, podlahové kúrenie a klimatizáciu vo všetkých izbách a obytných priestoroch, čo zaisťuje maximálny komfort po celý rok.
Táto lokalita je ideálna pre relaxačný život pri mori alebo ako bezpečnú investíciu do apartmánu na turistický prenájom v atraktívnej časti dalmatínskeho pobrežia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
258 440 € · 61 m²
4 237 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
240 000 € · 61 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 440 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 327981
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 440 € · Cena za m²: 4 038 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
