Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 258 440 € 4 038 €/m²

Opis nieruchomości

Kompaktowe mieszkanie na 1 piętrze idealne na wynajem turystyczny, 50 m od morza – Srima koło Vodic
Ten nowoczesny apartament na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 64.61 m2 jest doskonałym wyborem dla mniejszej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Składa się z dwóch sypialni, łazienki i dodatkowego WC, z wygodnym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią. Z salonu wychodzi zadaszony taras o powierzchni 6.97 m2, idealny do relaksu przy świeżym morskim powietrzu. Morze i plaża znajdują się zaledwie 50 metrów od domu, a centrum miasta jest oddalone o 950 metrów. Apartament posiada również jedno miejsce parkingowe. Budynek został wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowy i wyposażenia, z naciskiem na jakość materiałów i nowoczesny design. Nieruchomość posiada windę, termiczną elewację, aluminiową stolarkę z potrójnym szkłem, elektryczne rolety i moskitiery, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach i salonie, zapewniając maksymalny komfort przez cały rok. Lokalizacja jest idealna do spokojnego życia nad morzem lub jako bezpieczna inwestycja w apartament pod wynajem turystyczny na atrakcyjnej części wybrzeża Dalmacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 657 €/m²

Różnica względem mediany +10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 990 €/m²–3 928 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 170 000 € · 66 m² 2 576 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 258 440 € · 61 m² 4 237 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 240 000 € · 61 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobieństwo 92 %

Vodice 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 258 440 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 327981

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 440 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.