Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 120 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 4 417 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom Zadar Diklo, čiastočný výhľad na more, 130 m od mora
Na predaj je dvojpodlažný byt v Zadare, v obci Diklo, s čiastočným výhľadom na more.
Byt sa nachádza len 130 m od mora, zatiaľ čo centrum mesta je 3.2 km vzdialené, čo robí túto polohu ideálnou pre pokojné bývanie pri mori a dennú dostupnosť mestskej vybavenosti.
V prvom poschodí sa nachádza krytá terasa pred vchodom do bytu, WC, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, dodatočná krytá terasa a spálňa s vlastnou krytou terasou.
Vnútorné schody vedú do horného poschodia, kde sú dve spálne, kúpeľňa a krytá terasa, ako aj ďalšia spálňa s krytou terasou. Čistá využiteľná plocha opísaných izieb je 117,57 m2, zatiaľ čo celková čistá plocha s príslušenstvom je 120.07 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto. Byt je na predaj zariadený.
Centrálne plynové kúrenie bolo vykonávané cez radiátory, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky boli inštalované.
Stolárstvo je drevené s okenicami, fasáda je tepelne izolovaná polystyrénom 8 cm a podlahy sú obložené dlažbou, laminátom a parketami.Budova bola postavená v 1980.
Fasáda a strecha boli zrekonštruované v 2012.
rokov.
Tento mezonetový byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo dlhodobé investície v požadovanej lokalite v blízkosti mora v Zadare.Umiestnenie nehnuteľnostiDiklo je mestská štvrť Zadaru, ktorá sa nachádza pri mori, známa vilami a súkromnými penziónmi.
Jedna z najkrajších štvrtí v Zadare, vďaka svojej vynikajúcej polohe, je rovnako vhodná pre bývanie, ale aj pre dovolenku a cestovný ruch.
Neďaleko sa nachádzajú krásne pláže, športové a rekreačné zariadenia, početné reštaurácie, kaviarne.
Diklo má dobré spojenie verejnou dopravou a je ľahko dostupné.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 417 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 350 €/m²–4 291 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
120 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
326376

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje