Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Maisonette-Wohnung Zadar Diklo, teilweiser Meerblick, 130 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung in Zadar, im Dorf Diklo, mit seitlichem Meerblick.
Die Wohnung befindet sich nur 130 m vom Meer entfernt, während das Stadtzentrum 3,2 km entfernt ist, was diese Lage ideal für ruhiges Wohnen am Meer und die tägliche Verfügbarkeit von städtischen Einrichtungen macht.Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock.
Auf der ersten Etage befindet sich eine überdachte Terrasse vor dem Eingang zur Wohnung, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept, zusätzliche überdachte Terrasse und ein Schlafzimmer mit eigener überdachter Terrasse.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse befinden, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit einer überdachten Terrasse.Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 117,57 m2, während die Gesamtnettofläche mit Anbauten 120,07 m2 beträgt.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.AusrüstungDie Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Zentralheizung mit Gas erfolgt über Heizkörper, während drei Klimaanlagen installiert sind.
Die Tischlerei ist aus Holz mit Rollläden, die Fassade ist mit 8 cm dickem Styropor isoliert und die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgekleidet.Das Gebäude wurde 1980 gebaut.
Die Fassade und das Dach wurden 2012 renoviert.
Jahr.
Diese zweistöckige Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder eine langfristige Investition in einer gewünschten Lage in der Nähe des Meeres in Zadar.ImmobilienlageDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, am Meer gelegen, bekannt für seine Villen und Privatpensionen.
Eine der schönsten Gegenden von Zadar, wegen seiner ausgezeichneten Lage, ist gleichermaßen geeignet für das Leben, aber auch für den Sommerurlaub bzw. Tourismus.
In der Nähe befinden sich schöne Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, zahlreiche Restaurants, Cafés.
Diklo ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und leicht zugänglich.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 4 417 €/m²
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia