Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom v tichej lokalite, Šotovento, ostrov Krk
Na predaj je rodinný dom v pokojnej časti mesta Šotovent, s celkovou obytnou plochou 116 m2, ktorý sa nachádza na pozemku 400 m2.Dom je obsadený na dvoch prízemí a prvom poschodí.Prízemie je v súčasnosti nezariadené a slúži ako sklad, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi výnimočnú flexibilitu na premenu na ďalšiu obývaciu jednotku, štúdiový byt, obchodný priestor alebo súkromnú izbu.
Podľa projektu by každá obytná jednotka bola rozložená na dve poschodia a obsahuje tri spálne, dve kúpeľne, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, balkón a samostatný výstup na strešnú terasu, pričom strešná terasa je rozdelená tak, aby zabezpečila úplné súkromie každej jednotky.Vďaka projektu sú k dispozícii štyri parkovacie miesta.Všetka potrebná dokumentácia pre projekt obsahuje vysoko kvalitné materiály.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 241 €/m²

Medián podobných ponúk 4 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 917 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnosť 100 % Krk 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnosť 97 % Krk 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnosť 96 % Krk 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnosť 95 % Krk 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 95 % Krk 550 000 € · 107 m² 5 140 €/m² Podobnosť 92 % Krk 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % Krk 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 €–696 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Remax Centar nekretnina 260 000 €
• DUX Nekretnine 260 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Táto ponuka 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325763

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 241 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 260 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia