Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Moderný viacpodlažný byt 220m² s výhľadom na more – Kostrena
Viacpodlažný byt, novo prispôsobený, s otvoreným výhľadom na more a výrazný pocit objemu a šírky priestoru.Konkrétne pre túto vlastnosť: rozloženie bytu na niekoľkých poschodiach pocit z domu, nie klasický byt, výhľad na more z hlavných obytných priestorov, veľké sklenené steny a široké predné terasy, kúrenie po celú novú inštaláciu a dokončenie obývacej izby.
Nehnuteľnosť pre zákazníka, ktorý hľadá priestor, výhľad a riešenie, ktoré už bolo vopred premyslené.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 341 €/m²

Medián podobných ponúk 4 004 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 561 €/m²–4 206 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Podobnosť 96 % KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnosť 96 % KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnosť 96 % KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnosť 92 % KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 884 100 € · 210 m² 4 210 €/m² Podobnosť 87 % KOSTRENA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 86 % KOSTRENA 878 400 € · 209 m² 4 203 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

955 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

71 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325925

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 955 000 € · Cena za m²: 4 341 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia