Stan Kostrena

Opis nekretnine

Moderan višeetažni stan 220m² s pogledom na more – Kostrena
Višeetažni stan, novo adaptiran, s otvorenim pogledom na more i izraženim osjećajem volumena i širine prostora.Specifično za ovu nekretninu:raspored na više etaža – osjećaj kuće, ne klasičnog stanapogled na more iz glavnih boravišnih prostoravelike staklene stijene i široke fronte prema terasamapodno grijanje kroz cijeli stankompletno nove instalacije i završne obradednevni boravak direktno povezan s terasom i pogledom na moremoguć dogovor oko kuhinje i namještaja (finalna izvedba po želji kupca)priprema za punjač električnog vozila – provedeni kabeliradovi u završnoj fazi, završetak planiran u ožujkuStan je osmišljen kao kvalitetna baza visoke razine, s naglaskom na tehničku izvedbu i mogućnost personalizacije završnih detalja. Nekretnina za kupca koji traži prostor, pogled i rješenje koje je već promišljeno unaprijed.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 341 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 013 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Sličnost 96 % Kostrena 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Sličnost 91 % Kostrena 884 100 € · 210 m² 4 210 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 878 400 € · 209 m² 4 203 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

955 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

71 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

325925

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 955 000 € · Cijena po m²: 4 341 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia