Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag - Luxusný apartmán v novostavbe s 3 spálňami
Z bohatej ponuky RE/MAX Real Estate Center vyniká pôsobivý trojizbový byt, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí novo postaveného a dobre postaveného obytného domu vybaveného výťahom.
Jedná sa o moderný a mimoriadne priestranný trojizbový byt v modernej budove navrhnutý s dôrazom na vysoký štandard bývania, funkčnosť a dlhodobú kvalitu. Celková plocha nehnuteľnosti je 158.35 m2, a byt sa nachádza na štvrtom poschodí budovy s výťahom.
Skladá sa z 116.56 m2 uzavretého obytného priestoru a priestrannej krytej lodžie 17.38 m2 s otvoreným a atraktívnym výhľadom na mesto a more.
Loggia je vybavená vírivkou a jedálenským stolom, poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si teplé letné večery.
Interiérový dizajn bytu je navrhnutý s osobitným dôrazom na pohodlie a každodennú funkčnosť.
Byt sa skladá z priestrannej vstupnej haly s vstavanými skriňami, obývacia izba s otvorenou jedálňou, moderná kuchyňa s bielou technikou od renomovaných výrobcov, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve ďalšie pohodlné spálne a dve elegantne zariadené kúpeľne.Vysoká úroveň vybavenia a technické riešenia dávajú byt osobitnú pridanú hodnotu.
Obývacia časť a kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, zatiaľ čo klimatizačné jednotky sú inštalované vo všetkých miestnostiach, čo zaisťuje optimálnu teplotu po celý rok.
V obývacej izbe je tiež komín, ktorý vám umožní nainštalovať krb na tuhé palivá, čo dáva miestnosti ďalšie teplo a šarm.
Byt sa predáva kompletne zariadený, s kvalitným nábytkom a špičkovým vybavením, pripraveným na nasťahovanie bez ďalších investícií.
V byte je navyše k dispozícii komora na prízemí 4,28 m2, ideálna na ukladanie vecí, ako aj rozšírené kryté parkovacie miesto vybavené pripojením na nabíjanie elektrických automobilov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
849 763 € · 160 m²
5 311 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
911 962 € · 161 m²
5 664 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
365 000 € · 171 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 158 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 326279
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 911 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 158 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
