Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag - Luxusní apartmán v novostavbě se 3 ložnicemi
Ze své bohaté nabídky RE/MAX Real Estate Center vyniká působivý třípokojový byt, který se nachází ve čtvrtém patře nově postaveného a dobře postaveného obytného domu vybaveného výtahem.
Jedná se o moderní a mimořádně prostorný byt se třemi ložnicemi v moderní budově navržené s důrazem na vysoký standard bydlení, funkčnost a dlouhodobou kvalitu. Celková plocha nemovitosti je 158.35 m2, a byt se nachází ve čtvrtém patře budovy s výtahem.
Skládá se z 116.56 m2 uzavřeného obytného prostoru a prostorné kryté lodžie 17.38 m2, s otevřeným a atraktivním výhledem na město a moře.
Loggia je vybaven jacuzzi a jídelní stůl, poskytuje ideální místo k relaxaci a vychutnat teplé letní večery.
Interiér bytu je navržen se zvláštním důrazem na pohodlí a každodenní funkčnost.
Byt se skládá z prostorné vstupní haly s vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje s otevřenou jídelnou, moderní kuchyně s bílou technikou od renomovaných výrobců, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dvě další pohodlné ložnice a dvě elegantně zařízené koupelny.Vysoká úroveň vybavení a technická řešení dávají byt zvláštní přidanou hodnotu.
Obytná část a koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, zatímco klimatizační jednotky jsou instalovány ve všech místnostech, což zajišťuje optimální teplotu po celý rok.
V obývacím pokoji je také komín, který vám umožní instalovat krb na tuhá paliva, což dává místnosti další teplo a kouzlo.
Byt se prodává kompletně zařízený, s kvalitním nábytkem a špičkovým vybavením, připraven k nastěhování bez dalších investic.
V bytě je dále k dispozici komora v přízemí 4,28 m2, ideální pro ukládání věcí, stejně jako rozšířené kryté parkovací místo vybavené připojením pro nabíjení elektromobilů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
849 763 € · 160 m²
5 311 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
911 962 € · 161 m²
5 664 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
365 000 € · 171 m²
2 135 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 158 m²
- Pokoje
- 4
- ID inzerátu
- 326279
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 911 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 158 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
