Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 4 877 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Fažana-Apartmán C1-81,83 m2-Záhrada-186,70 m2-Dve parkovacie miesta
NA PREDAJ 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 spálne 2 Obývačka s kuchyňou a jedálňou s otvoreným priestorom s prístupom na krytú terasu a súkromnú záhradu, ktorá umožňuje priamy kontakt a spojenie s prírodou a zeleňou. Výkon a vybavenie Byty vyrobené z vysokokvalitných materiálov a vybavenia Keramika 1. trieda možnosť výberu dokončovacích materiálov v tejto fáze. Výška stropu 2,70 m, čo zvyšuje pocit priestrannosti. PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami, moskytiérou a žalúziami. Podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorové klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach (možnosť podlahového kúrenia v celom byte s príplatkom) Vonkajšie jednotky klimatizácie budú umiestnené na streche. Špeciálnym doplnkom je rekuperačný systém pre neustálu výmenu čerstvého vzduchu a lepšiu energetickú účinnosť. Špeciálna zmienka: uzavretý komplex s maximálnou úrovňou súkromia a maximálnou úrovňou bezpečnosti Ideálne navrhnuté byty pre rôzne kategórie zákazníkov maximálne využitie priestoru záhrady, obohatené o zeleň, najväčší bazén (85m2) v tejto časti Istrie, kvalitná výstavba a špičkové vybavenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 877 €/m²
Medián podobných ponúk 3 892 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 049 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
81 m²
Veľkosť pozemku
186 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324933

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 877 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 186 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje