Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

4 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 4 877 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fažana-Appartamento C1-81,83m2-Giardino-186,70m2-Due posti auto
VENDITA-FAŽANA-VALBANDON-NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO C1 -81,83m2-GIARDINO-186,70m2-Due parcheggi Presentiamo l'appartamento C1 al piano terra, situato all'interno di un moderno complesso di tipo chiuso. Il complesso è composto da quattro edifici con 23 unità abitative e una piscina centrale di 85m2 come servizio aggiuntivo per gli inquilini. Superficie totale dell'appartamento di 81,83m2 netti e del Giardino di 186,70m2, composto da: Corridoio + guardaroba 6,40m2 Camera da letto + guardaroba 15,52m2 +3,42m2 Bagno 4,41m2 Camera da letto 9,12m2 Camera da letto 9,04m2 Bagno 6,43m2 Soggiorno con cucina e zona pranzo 22,65m2 Terrazza coperta 9,68m2 Due posti auto 2X12,50m2 con caricatore per veicoli elettrici Giardino 186,70m2 Confortabile appartamento C1 quadrilocale con disposizione funzionale, ricco di luce naturale, comfort, tre camere da letto, di cui una master con bagno privato e guardaroba. Soggiorno con cucina e zona pranzo ad open space con uscita su terrazza coperta e giardino privato che consente un contatto diretto e una connessione con la natura e il verde. Esecuzione e dotazione: gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e finiture di classe 1, con possibilità di scelta dei materiali di finitura in questa fase. Altezza del soffitto 2,70 m che accentua la sensazione di ampiezza. Infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e tapparelle. Riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori inverter in tutti gli ambienti (possibilità di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con supplemento) Le unità esterne del climatizzatore saranno posizionate sul tetto. Come aggiunta speciale è presente un sistema di recupero per il ricambio continuo di aria fresca e una migliore efficienza energetica. Da evidenziare: complesso di tipo chiuso, livello massimo di privacy, livello massimo di sicurezza. Appartamenti progettati idealmente per diverse categorie di acquirenti, spazio esterno massimizzato, arricchito dal verde che conferisce valore aggiunto, la più grande piscina (85m2) all'interno del complesso residenziale in questa zona dell'Istria, costruzione di qualità e finiture di alto livello. Vicinanza al mare, famosa spiaggia, idrobacino a 1200m, passeggiata e pista ciclabile lungo il mare per 16km, oltre a collegamenti pedonali con Fažana. Scuola, asilo, farmacia, negozi, ristoranti, parchi giochi... Fažana 2,6km, Pula 3,8km, Aeroporto 9,5km, Rovigno 33km. Immobile perfetto per la vita familiare tutto l'anno o per una casa vacanze. Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) o alla mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 877 €/m²
Mediana di annunci simili 3 892 €/m²
Differenza dalla mediana +25,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 049 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 648 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
81 m²
Dimensione del terreno
186 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
324933

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 877 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 186 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce