Dom Novigrad

Istria, Novigrad - krásny a kvalitný dom blízko Novigradu
Krásny kamenný dom v mieste 6km ďaleko od mora a centra mesta Novigrad, s jedinečným výhľadom na more.
Pozostáva z prízemia a 1. poschodia.
prízemie: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, spálňa 1, kúpeľňa 1, WC, komora, technická miestnosť a krytá terasa, ktorá je spojená s bazénom.
1. poschodie: 3 spálne, 3 kúpeľne, terasa.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, kde si môžete vychutnať úplné súkromie a pokoj.
Krásne upravená záhrada s množstvom zelene, kvetov a stredomorských rastlín.
K dispozícii sú parkovacie miesta 2 pred vilou.
Celý dom je vybavený vysoko energeticky úsporným podlahovým vykurovacím systémom s individuálnou izbovou reguláciou.
Generátor energie je tepelné čerpadlo, ktoré tiež vykonáva klimatizáciu všetkých miestností cez systém podlahového vykurovania.
Tento systém dosahuje nielen veľmi ekonomickú manipuláciu s energiou, ale tiež vytvára fantastickú klímu v miestnosti, pretože chladenie prebieha na veľkých plochách podlahy.
Navrhnuté podľa výpočtu potrieb tepla/chladenia a v prípade potreby vybavené samostatnými klimatizátormi.
Všetky materiály podľa nemeckých štandardov slávnych výrobcov.
Vykurovací systém: Podlahové vykurovanie a chladenie, izolačné vrstvy podľa nemeckej normy, s pohonom tepelného čerpadla.
Príprava teplej vody: Centrálny kotol z nehrdzavejúcej ocele s hydraulickým distribučným systémom a programovateľnou cirkuláciou.
Na prízemí sú vonkajšie steny vyrobené z vysoko tepelnoizolačných tehál s veľmi dobrými fyzikálnymi vlastnosťami, parnou priehradou, izoláciou a masívnou hrúbkou prírodného kameňa 10 cm, ktorá dáva celkovú hrúbku steny 45 cm.
Na najvyššom poschodí 35 cm, s tlakovo odolnou fasádou s plnou tepelnou ochranou v súlade so smernicami EÚ.
Značná časť vonkajších stien alebo fasád je vyrobená z pevného kameňa ako dvojvrstvová stena.
Všetky vnútorné steny sú vyrobené z pevnej tehlovej steny.
Strešná konštrukcia je vyrobená ako stropná konštrukcia.
Medzi nosnou konštrukciou a strechou je trojitá vrstva tepelnej izolácie 15 cm hrubá.
Strecha je postavená ako pletená verzia v špecifickej stredomorskej forme s červenými hlinenými tehlami.
Takzvaná suchá strecha.
Bazén je 35m2.
Ošetrenie vody UV sterilizátorom z nehrdzavejúcej ocele a filtračným systémom z kremenného piesku znižuje spotrebu chlóru 70-80% a dosahuje výrazne mäkšiu vodu, ktorá je prijateľná pre pokožku.