Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Dom na rekonštrukciu s pozemkom 2000 m2
Zrúcaný dom na rekonštrukciu – Pisak, 90 m² + pozemok 2 000 m², panoramatický výhľad na more Na predaj je zrúcaný kamenný dom na kompletnú rekonštrukciu s podlahovou plochou 90 m², ktorý sa nachádza v Pisaku, pri hlavnej ceste, s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti. Nad samotným domom sa nachádza stavebný pozemok o rozlohe približne 2 000 m², ktorý ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a blízke ostrovy. Vďaka vyvýšenej polohe je zabezpečené súkromie, otvorené výhľady a dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, či už ide o výstavbu luxusnej vily s bazénom, niekoľkých bytových jednotiek alebo atraktívnej turistickej nehnuteľnosti na prenájom. Existujúca budova umožňuje rekonštrukciu a prestavbu podľa vlastných želaní a potrieb. Výhody nehnuteľnosti: dom s podlahovou plochou 90 m², pozemok s rozlohou 2 000 m², otvorený panoramatický výhľad na more a ostrovy, tichá lokalita pri hlavnej ceste, vynikajúce dopravné spojenie, veľký investičný potenciál. Poloha: Pisak je pokojné dalmatínske mestečko ležiace medzi Omišom a Makarskou, známe svojim krištáľovo čistým morom, krásnymi plážami a nedotknutou prírodou, ideálne na dovolenku, bývanie alebo turistickú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 651 €/m²–5 176 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnosť 95 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnosť 87 % Omiš 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnosť 84 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–180 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

2 000 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325144

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 2 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia