Dům Omiš

Popis nemovitosti

Dům k rekonstrukci s pozemkem 2000 m2
Zřícený dům k rekonstrukci – Pisak, 90 m² + pozemek 2 000 m², panoramatický výhled na moře K prodeji je zřícený kamenný dům ke kompletní rekonstrukci o podlahové ploše 90 m², který se nachází v Pisaku, u hlavní silnice, s výbornou dostupností a infrastrukturou v bezprostřední blízkosti. Nad samotným domem se nachází stavební pozemek o rozloze přibližně 2 000 m², který nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a blízké ostrovy. Díky své vyvýšené poloze je zajištěno soukromí, otevřené výhledy a dostatek slunečního světla po celý den. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, ať už se jedná o výstavbu luxusní vily s bazénem, ​​několika bytových jednotek nebo atraktivní turistické nemovitosti k pronájmu. Stávající budova umožňuje rekonstrukci a přestavbu dle vlastních přání a potřeb. Výhody nemovitosti: dům o podlahové ploše 90 m², pozemek o rozloze 2 000 m², otevřený panoramatický výhled na moře a ostrovy, klidná lokalita u hlavní silnice, výborné dopravní spojení, velký investiční potenciál. Poloha: Pisak je klidné dalmatské město ležící mezi Omiší a Makarskou, známé svým křišťálově čistým mořem, krásnými plážemi a nedotčenou přírodou, ideální pro dovolenou, bydlení nebo turistickou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 651 €/m²

Rozdíl proti mediánu -53,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 651 €/m²–5 176 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 95 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 91 % Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnost 87 % Omiš 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 84 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 63 €–180 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

2 000 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

325144

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia