Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 89 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 6 180 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4-izbový apartmán v Petrčane pri mori
V tichej a dobre udržiavanej časti Petrčane, v atraktívnej lokalite Punta Radman 1B, sa nachádza moderná obytná budova postavená v 2023.
rokov.
Zariadenie je navrhnuté podľa moderných architektonických a energetických štandardov, s dôrazom na kvalitu konštrukcie, funkčnosť priestoru a príjemný pobyt po celý rok.
Materiály a vybavenie renomovaných európskych výrobcov sa používajú v stavebníctve v súlade so zásadami udržateľnej a zelenej výstavby. Byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu a pokrýva 89.40 m2 obytného priestoru.
Usporiadanie je premyslené a praktické, s jasne oddeleným obytným a spacím priestorom, ktorý dáva priestor pocit pohodlia a súkromia.
Byt sa predáva plne zariadený, je čistý a pripravený na pohyb bez ďalších investícií.Špeciálna hodnota bytu je daná terasou, ktorá je ideálna pre pobyt vonku, rovnako ako dve parkovacie miesta patriace k bytu, čo je významná výhoda v tejto zóne.Umiestnenie poskytuje kombináciu pokoja a blízkosti k moru, s príjemnou dostupnosťou základného vybavenia pre chodcov.
Petrčane je známe ako jedno z najžiadanejších miest na bývanie a odpočinok v okolí Zadaru, s rozvinutou turistickou ponukou, krásnymi plážami a rozpoznateľným stredomorským prostredím.
Vďaka kvalite výstavby, modernej výzdobe a atraktívnej lokalite predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre vlastné použitie, ale aj ako investíciu do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 180 €/m²
Medián podobných ponúk 4 291 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–5 144 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
89 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
325153

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 180 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje