Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, jednoizbový apartmán, druhý rad od mora
Istria, Pula, jednoizbový apartmán, druhý rad pri mori RE/MAX Centar nekretnine vám ponúka jednoizbový apartmán na prvom poschodí staršej budovy. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mora a pulského nábrežia. Apartmán pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky v jednom priestore, veľkej spálne a kúpeľne. Stolárstvo, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa a elektroinštalácie boli zrekonštruované v roku 2023. Kúrenie a chladenie je klimatizáciou. Tento zaujímavý apartmán je vďaka svojej polohe a blízkosti všetkých potrebných zariadení vynikajúcou investíciou. Možné celoročné bývanie alebo prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 382 €/m²

Medián podobných ponúk 4 233 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 934 €/m²–4 718 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnosť 97 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnosť 97 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnosť 94 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 94 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 93 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

ID inzerátu

325579

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia