Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento con una camera da letto, seconda fila al mare
Istra,Pula,appartamento monolocale,secondo piano vicino al mare RE/MAX Centar nekretnina vi offre un appartamento monolocale al primo piano di un edificio più vecchio. L'edificio si trova a pochi passi dal mare e dalla riva di Pula. L'appartamento è composto da cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico spazio, una grande camera da letto e bagno. Sono stati rinnovati i serramenti, i pavimenti, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici del 2023. Riscaldamento e raffreddamento con aria condizionata. Questo interessante appartamento è un'ottima investimento grazie alla sua posizione e alla vicinanza di tutti i servizi necessari. Possibile abitare tutto l'anno o dedicarsi all'affitto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 382 €/m²

Mediana di annunci simili 4 256 €/m²

Differenza dalla mediana +3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 997 €/m²–4 744 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

149 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

34 m²

Camere

2

ID annuncio

325579

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 4 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia