Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 34 m² Površina

Tražena cijena 149 000 € 4 382 €/m²

Opis nekretnine

Istra,Pula,jednosoban stan,drugi red do mora
Istra,Pula,jednosoban stan,drugi red do moraRE/MAX Centar nekretnina nudi vam jednosoban stan na prvom katu starije zgrade.Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini mora i pulske rive.Stan se sastoji od kuhinje,blagovaone i boravka u jednom prostoru,velike spavaće sobe i kupatila.Renovirana je stolarija,podovi,kuhinja,kupatilo i instalacije struje 2023.godine.Grijanje i hlađenje na klimu.Ovaj interesantan stan odlična je investicija zbog svoje lokacije i blizine svih potrebnih sadržaja.Moguće stanovanje tijekom cijele godine ili bavljenje iznajmljivanjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 382 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 222 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 690 €/m²–4 756 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 97 %

Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Sličnost 97 %

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 %

Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 93 %

Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Sličnost 91 %

Pula 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Sličnost 91 %

Pula 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 88 %

Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 149 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 34 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 325579

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 4 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia