Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Nový trojizbový apartmán so záhradou blízko mora
Umiestnenie apartmánu: Byt sa nachádza na prízemí novo postaveného obytného domu s celkom 3 poschodia (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie), v periférnej časti Poreča, len 1.5 km od mora a cca.
Tri a pol míle.
Okolie je veľmi upratané, sú tu väčšinou súkromné obytné budovy, z ktorých niektoré sa používajú na turistické požičovne.
Byt sa nachádza na prízemí a skladá sa zo vstupného priestoru, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, kúpeľňa a ďalšie WC pre hostí, celková čistá plocha 74 m2.
V byte bude tiež krytá terasa 14 m2 a menšia záhrada približne 50 m2.
Vykurovanie a chladenie: V byte je parkovacie miesto pred budovou.
Byt bude vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ako aj klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie.
Predpokladané dokončenie stavby je koniec 2024.
rokov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
325 650 € · 81 m²
4 020 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
269 000 € · 82 m²
3 280 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
325 650 € · 82 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 81 m²
- Veľkosť pozemku
- 52 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 324386
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 383 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
