Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 355 000 € 4 383 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie trzypokojowe z ogrodem blisko morza
Lokalizacja mieszkania: Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego o łącznej liczbie 3 pięter (parter, pierwsze piętro i drugie piętro), w peryferyjnej części Poreč, zaledwie 1,5 km od morza i około Trzy i pół mili. Okolica jest bardzo zadbana, przeważnie znajdują się tu prywatne budynki mieszkalne, niektóre z nich są wykorzystywane do wynajmu turystycznego. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki oraz dodatkowej toalety dla gości, o łącznej powierzchni netto 74 m2. Mieszkanie będzie również posiadało zadaszony taras o powierzchni 14 m2 oraz mniejszy ogród o przybliżonej wielkości 50 m2. Ogrzewanie i chłodzenie: Mieszkanie ma miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie zostanie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Planowane zakończenie budowy to koniec 2024 roku. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 383 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 574 €/m²

Różnica względem mediany +22,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 951 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 325 650 € · 81 m² 4 020 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 325 650 € · 82 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 355 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 52 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 324386

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 383 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.