Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neue Dreizimmerwohnung mit Garten in Meeresnähe
Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses mit insgesamt 3 Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock), am Rande von Poreč, nur 1,5 km vom Meer und ca. vom Stadtzentrum entfernt.
Dreieinhalb Kilometer.
Die Nachbarschaft ist sehr ordentlich, es gibt überwiegend private Wohngebäude, von denen einige für touristische Vermietungen genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, mit einer Gesamtfläche von 74 m2.
Die Wohnung wird auch eine überdachte Terrasse von 14 m2 und einen kleinen Garten von ca. 50 m2 haben.
Heizung und Kühlung:Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.Die Wohnung wird mit elektrischen Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet sein.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 vorgesehen.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 355 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 52 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 324386
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 4 383 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
