Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Dom s dvoma apartmánmi, blízko mora!
Na predaj je dom v Novi Vinodolski vo výnimočnej a pokojnej lokalite, len 200 metrov od mora a pláže.
Dom s celkovou plochou 100 m2 sa skladá zo suterénu, v ktorom je komora, prízemie a prvé poschodie, kde sa nachádzajú dva samostatné apartmány, každý so samostatným vchodom, ktorý umožňuje úplné súkromie a rôzne možnosti použitia.
Nehnuteľnosť je plne zariadená a udržiavaná a je v dobrom stave, pripravená na sťahovanie alebo turistický prenájom bez ďalších investícií.
K dispozícii sú tri parkovacie miesta, z ktorých jedno je oplotené.
Plocha pozemku 270 m2 je veľmi pekne usporiadaná a pravidelne udržiavaná a pridaná hodnota je daná letnou kuchyňou s grilom a baldachýnom, ideálnym pre socializáciu a užívanie teplých letných večerov.
Vďaka svojej polohe, funkčnému usporiadaniu a blízkosti k moru je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život a cestovný ruch.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 850 €/m²

Medián podobných ponúk 2 881 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 426 €/m²–3 459 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 255 000 € · 90 m² 2 833 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 535 000 € · 110 m² 4 864 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Podobnosť 82 % Novi Vinodolski 249 000 € · 87 m² 2 862 €/m² Podobnosť 82 % Novi Vinodolski 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 €–500 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

270 m²

Izby

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324413

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 850 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 270 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia