Dům Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Dům se dvěma apartmány, blízko moře!
Na prodej je dům v Novi Vinodolski ve výjimečné a klidné lokalitě, jen 200 metrů od moře a pláže.
Dům o celkové ploše 100 m2 se skládá ze suterénu, ve kterém se nachází komora, přízemí a první patro, kde se nacházejí dva samostatné apartmány, každý se samostatným vchodem, který umožňuje úplné soukromí a různé možnosti využití.
Nemovitost je plně zařízená a udržovaná a je v dobrém stavu, připravena k nastěhování nebo turistickému pronájmu bez dalších investic.
K dispozici jsou tři parkovací místa, z nichž jedno je oplocené.
Plocha pozemku 270 m2 je velmi pěkně uspořádána a pravidelně udržována a přidaná hodnota je dána letní kuchyní s grilem a baldachýnem, ideální pro socializaci a užívání teplých letních večerů.
Díky své poloze, funkčnímu uspořádání a blízkosti k moři je tato nemovitost vynikající příležitostí jak pro rodinný život, tak pro cestovní ruch.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 850 €/m²

Medián podobných nabídek 2 862 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 409 €/m²–3 437 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 255 000 € · 90 m² 2 833 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 535 000 € · 110 m² 4 864 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 249 000 € · 87 m² 2 862 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 €–500 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

385 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

270 m²

Pokoje

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

324413

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 850 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 270 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia