Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Haus mit zwei Wohnungen, in Meeresnähe!
Zum Verkauf steht ein Haus in Novi Vinodolski in einer außergewöhnlichen und ruhigen Lage, nur 200 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 100 m2 besteht aus einem Keller, in dem sich ein Abstellraum, ein Erdgeschoss und zwei Stockwerke befinden, in denen sich zwei separate Wohnungen befinden, die jeweils einen separaten Eingang haben, was absolute Privatsphäre und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Anwesen ist komplett möbliert und instand gehalten und in gutem Zustand, bereit für die Besiedlung oder touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung, von denen einer eingezäunt ist.Der Garten von 270 m2 ist sehr schön eingerichtet und regelmäßig gepflegt, und der Mehrwert wird durch die Sommerküche mit Grill und Baldachin, ideal für Geselligkeit und genießen Sie warme Sommerabende.Aufgrund seiner Lage, funktionale Anordnung und Nähe zum Meer, diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben und für die sichere Investition________

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 850 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 881 €/m²

Abweichung vom Median +33,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 426 €/m²–3 459 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 100 €–500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

385 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

100 m²

Grundstück

270 m²

Zimmer

5

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

324413

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 3 850 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 270 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia