Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 152 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 302 000 € 8 566 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusné penthouse apartmány priamo pri mori v Diklo/Zadar
Exkluzívne bývanie v penthouse – Luxus, súkromie a panoramatické výhľady Objavte vrchol moderného bývania s našimi dvoma výnimočnými penthouse apartmánmi, navrhnutými tak, aby spájali sofistikovaný vnútorný komfort s úchvatnými vonkajšími vybaveniami. Každý rezidenčný priestor ponúka rozľahlý dispozíciu, špičkovú technológiu inteligentnej domácnosti a súkromnú strešnú oázu – všetko v exkluzívnej budove s šiestimi jednotkami. Key Features of Both Penthouses: Living Space: Approx. 151 m² net interior spaceLayout: Entrance hall, open-plan kitchen, spacious living and dining area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, guest WC, covered loggia Rooftop Terrace: Private infinity pool, outdoor shower, summer kitchen, and option for a bioclimatic pergola – perfect for entertaining or relaxing under the open sky Smart Home Comfort: Motorized blinds, mosquito screens, Wi-Fi-connected climate control, and advanced sound and thermal insulation throughout Bathrooms: Premium fittings by Grohe (Essence line) and Villeroy & Boch, large-format ceramic tiles (300×120 cm) by Laminam Flooring: Wide-plank, 3-layer oak parquet by Požgaj in bedrooms, elegant Italian ceramic tiles in all other rooms Heating & Cooling: Underfloor heating and Mitsubishi A/C in all rooms, controlled remotely via Wi-Fi Security: High-end Kolnoa security doors, fingerprint access at the building entrance Extras: 2 underground parking spaces and a private storage unit for each apartment Penthouse Apartment 5 Net Living Area: 151.44 m² Price: €1,302,000 Penthouse Apartment 6 Net Living Area: 151.60 m² Price: €1,303,000 Whether you're looking for a tranquil retreat or a striking space to host guests, these penthouses offer an unparalleled lifestyle – a seamless blend of luxury, smart design, and privacy with spectacular open-air living. Contact us today for more information or a private viewing.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 566 €/m²
Medián podobných ponúk 4 143 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +106,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 261 €/m²–4 974 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 91 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
1 302 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
152 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
324650

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 302 000 € · Cena za m²: 8 566 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje