Appartamento Zadar

Descrizione dell'immobile

Appartamenti attici di lusso direttamente sul mare a Diklo/Zara
Vita esclusiva in attico – Lusso, Privacy e Vista PanoramicaScopri l'apice della vita moderna con i nostri due eccezionali appartamenti attico, progettati per combinare un comfort interno sofisticato con straordinarie amenità esterne. Ogni residenza offre una disposizione ampia, tecnologia smart home all'avanguardia e un'oasi privata sul tetto – il tutto all'interno di un edificio esclusivo di sei unità.Caratteristiche principali di entrambi gli attici:Spazio abitativo: Circa. 151 m² di spazio interno nettoLayout: Ingresso, cucina a pianta aperta, ampio soggiorno e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, WC per ospiti, loggia copertaTerrazza sul tetto: Piscina a sfioro privata, doccia esterna, cucina estiva e opzione per pergola bioclimatica – perfetta per intrattenere o rilassarsi sotto il cielo apertoComfort Smart Home: Tende motorizzate, zanzariere, climatizzazione collegata via Wi‑Fi e isolamento acustico e termico avanzato in tutto l'ambienteBagni: Sanitari premium di Grohe (linea Essence) e V

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 566 €/m²

Mediana di annunci simili 4 215 €/m²

Differenza dalla mediana +103,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 292 €/m²–4 879 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 91 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1.302.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Zadar

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

152 m²

Camere

4

Bagni

3

Garage

1

ID annuncio

324650

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1.302.000 € · Prezzo al m²: 8 566 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia