Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 152 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 302 000 € 8 566 €/m²

Objektbeschreibung

Luxus-Penthouse-Apartments am Meer in Diklu/Zadar
Exklusives Wohnen im Penthouse – Luxus, Privatsphäre und Panoramablicke Entdecken Sie den Höhepunkt des modernen Lebens in unseren beiden außergewöhnlichen Penthouse-Apartments, die darauf ausgelegt sind, anspruchsvollen Innenkomfort mit beeindruckenden Außenbereichen zu verbinden. Jeder Wohnraum bietet einen großzügigen Grundriss, modernste Smart-Home-Technologie und eine private Dach-Oase – alles innerhalb eines exklusiven Gebäudes mit sechs Einheiten. Schlüsselfunktionen beider Penthouse: Wohnfläche: Approx. 151 m² net interior space Grundriss: Entrance hall, open-plan kitchen, spacious living and dining area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, guest WC, covered loggia Dachterrasse: Private infinity pool, outdoor shower, summer kitchen, and option for a bioclimatic pergola – perfect for entertaining or relaxing under the open sky Smart-Home-Komfort: Motorized blinds, mosquito screens, Wi‑Fi‑connected climate control, and advanced sound and thermal insulation throughout Badezimmer: Premium fittings by Grohe (Essence line) and Villeroy & Boch, large‑format ceramic tiles (300×120 cm) by Laminam Böden: Wide‑plank, 3‑layer oak parquet by Požgaj in bedrooms, elegant Italian ceramic tiles in all other rooms Heizung und Kühlung: Underfloor heating and Mitsubishi A/C in all rooms, controlled remotely via Wi‑Fi Sicherheit: High‑end Kolnoa security doors, fingerprint access at the building entrance Zusätzlich: 2 underground parking spaces and a private storage unit for each apartment Penthouse Apartment 5 Net Living Area: 151.44 m² Price: €1,302,000 Penthouse Apartment 6 Net Living Area: 151.60 m² Price: €1,303,000 Ob Sie ein ruhiges Refugium oder einen beeindruckenden Raum für die Bewirtung von Gästen suchen, diese Penthouse bieten einen unvergleichlichen Lebensstil – eine makellose Kombination aus Luxus, intelligentem Design und Privatsphäre mit spektakulärem Outdoor‑Leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 566 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 143 €/m²
Abweichung vom Median +106,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 261 €/m²–4 974 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 91 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
1 302 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
324650

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 302 000 € · Preis pro m²: 8 566 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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