Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 121 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1.003.200 € 8 291 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti di lusso a Diklo/Zara direttamente sul mare
Esclusivi nuovi appartamenti con attrezzature all’avanguardia e impressionanti spazi esterni In un edificio architettonicamente imponente con un totale di sei unità abitative di alta qualità, si costruiscono appartamenti di lusso che soddisfano i più alti standard. Ogni dettaglio è attentamente pianificato – dai layout studiati e materiali di prima scelta alle tecnologie intelligenti e spazi esterni eccezionali. Caratteristiche del progetto: • Protezione solare esterna: tutte le logge al 1. e 2. piano hanno persiane scorrevoli in alluminio – elegante protezione dal sole in qualsiasi posizione. • Sicurezza: porta d’ingresso Kolno di alta qualità con protezione antieffrazione e antincendio, accesso tramite codice e impronta digitale. • Comfort: riscaldamento a pavimento, sistema smart home per la gestione di climatizzazione e illuminazione, addolcitore d’acqua, tapparelle motorizzate, pavimenti e pareti con isolamento acustico e termico. • Materiali esclusivi: parquet in rovere Požgaj nelle camere da letto, grandi lastre di porcellana Laminam (300×120 cm) e finiture di lusso Grohe e Villeroy & Boch nei bagni. Unità disponibili: Appartamento 1 – Appartamento giardino con piscina (Piano terra) • Superficie netta abitabile: 152,85 m² • Caratteristiche: 3 camere da letto, 2 bagni, WC per ospiti, soggiorno/pranzo aperto con cucina, terrazza coperta, ampio giardino con piscina a sfioro, cucina estiva e doccia esterna • Accessori: 2 posti auto in garage, deposito • Prezzo: 1.238.000 € Appartamento 3 – Appartamento moderno (1. piano) • Superficie netta abitabile: 121,89 m² • Caratteristiche: 3 camere da letto, 2 bagni, WC per ospiti, soggiorno/pranzo aperto con cucina, terrazza coperta con predisposizione per jacuzzi • Accessori: 2 posti auto in garage, deposito • Prezzo: 1.011.066 € Appartamento 4 – Ampio appartamento familiare (1. piano) • Superficie netta abitabile: 120,87 m² • Caratteristiche: 3 camere da letto, 2 bagni, WC per ospiti, soggiorno/pranzo aperto con cucina, predisposizione per jacuzzi • Accessori: 2 posti auto in garage, deposito • Prezzo: 1.003.200 € Penthouse Appartamento 5 – Attico di lusso con piscina • Superficie netta abitabile: 151,44 m² • Caratteristiche: 3 camere da letto, 2 bagni, WC per ospiti, soggiorno/pranzo aperto con cucina, terrazza coperta, ampia terrazza sul tetto con piscina a sfioro, cucina estiva, doccia esterna, opzione pergola bioclimatica • Accessori: 2 posti auto in garage, deposito • Prezzo: 1.302.000 € Penthouse Appartamento 6 – Vita esclusiva con vista panoramica • Superficie netta abitabile: 151,60 m² • Caratteristiche: 3 camere da letto, 2 bagni, WC per ospiti, soggiorno/pranzo aperto con cucina, terrazza coperta, terrazza sul tetto con piscina a sfioro, doccia esterna, cucina estiva, opzione pergola bioclimatica • Accessori: 2 posti auto in garage, deposito • Prezzo: 1.303.000 € Venduto: • Appartamento 2 Vivi al più alto livello di qualità della vita – elegante, intelligente e baciato dal sole. Fissa una visita già oggi e assicurati la tua nuova casa!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 291 €/m²
Mediana di annunci simili 3 775 €/m²
Differenza dalla mediana +119,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 319 €/m²–4 444 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 73 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1.003.200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
121 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
324649

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1.003.200 € · Prezzo al m²: 8 291 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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