Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 121 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 003 200 € 8 291 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartmaji v Diklu/Zadru neposredno ob morju
Ekskluzivni novi apartmaji z najsodobnejšo opremo in impresivnimi zunanjimi vsebinami V arhitekturno impresivni stavbi s skupno šestimi visokokakovostnimi stanovanjskimi enotami se gradijo luksuzni apartmaji, ki izpolnjujejo tudi najvišje standarde. Vsak podrobnost je skrbno načrtovana – od premišljenih tlorisov in vrhunskih materialov do pametnih tehnologij in izjemnih zunanjih prostorov. Značilnosti projekta: • Zunanja zaščita pred soncem: Vse logge na 1. in 2. nadstropju imajo drsne aluminijaste brisele – elegantna zaščita pred soncem v kateri koli poziciji. • Varnost: Vhodna vrata Kolnoa visoke kakovosti s protivalovno in protipožarno zaščito, z dostopom preko kode in prstnega odtisa. • Udobje: Talno ogrevanje, pametni dom sistem upravljanja s klimatsko napravo in razsvetljavo, naprava za zmehčanje vode, motorni rolete, zvočno in toplotno izolirani podi in stene. • Ekskluzivni materiali: Hrastov parket Požgaj v spalnicah, velikformatne Laminam porcelanske plošče (300×120 cm) ter luksuzna oprema Grohe in Villeroy & Boch v kopalnicah. Razpoložljive enote: Apartma 1 – Vrtni apartma s bazenom (prizemlje) • Neto bivalna površina: 152,85 m² • Vsebina: 3 spalnice, 2 kopalnici, gostinski WC, odprti dnevni prostor/jedilnica s kuhinjo, nataknjen terasa, prostoren vrt z infinity bazenom, poletna kuhinja in zunanji tuš • Dodatki: 2 garažni parkirni mesti, shramba • Cena: 1.238.000 € Apartma 3 – Moderan apartma (1. nadstropje) • Neto bivalna površina: 121,89 m² • Vsebina: 3 spalnice, 2 kopalnici, gostinski WC, odprti dnevni prostor/jedilnica s kuhinjo, nataknjen terasa s pripravo za jacuzzi • Dodatki: 2 garažni parkirni mesti, shramba • Cena: 1.011.066 € Apartma 4 – Prostran družinski apartma (1. nadstropje) • Neto bivalna površina: 120,87 m² • Vsebina: 3 spalnice, 2 kopalnici, gostinski WC, odprti dnevni prostor/jedilnica s kuhinjo, priprava za jacuzzi • Dodatki: 2 garažni parkirni mesti, shramba • Cena: 1.003.200 € Penthouse Apartma 5 – Luksuzna podstrešje s bazenom • Neto bivalna površina: 151,44 m² • Vsebina: 3 spalnice, 2 kopalnici, gostinski WC, odprti dnevni prostor/jedilnica s kuhinjo, nataknjen terasa, prostorna strešna terasa z infinity bazenom, poletna kuhinja, zunanji tuš, možnost bioklimatske pergole • Dodatki: 2 garažni parkirni mesti, shramba • Cena: 1.302.000 € Penthouse Apartma 6 – Ekskluzivno življenje s panoramskim razgledom • Neto bivalna površina: 151,60 m² • Vsebina: 3 spalnice, 2 kopalnici, gostinski WC, odprti dnevni prostor/jedilnica s kuhinjo, nataknjen terasa, strešna terasa z infinity bazenom, zunanji tuš, poletna kuhinja, možnost bioklimatske pergole • Dodatki: 2 garažni parkirni mesti, shramba • Cena: 1.303.000 € Prodano: • Apartma 2 Doživite najvišjo raven kakovosti življenja – elegantno, pametno in obsijano s soncem. Dogovorite si ogled že danes in zagotovite svoj novi dom!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 291 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 020 €/m²
Razlika od mediane +106,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 410 €/m²–4 510 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 73 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 003 200 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
121 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
324649

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 003 200 € · Cena na m²: 8 291 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje