Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

4 Chambres 121 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 003 200 € 8 291 €/m²

Description du bien

Appartements de luxe à Diklo/Zadar, directement en bord de mer
Appartements neufs exclusifs avec équipements de pointe et installations extérieures impressionnantesIn un bâtiment architecturale impressionnant comprenant un total de six unités résidentielles de haute qualité, des appartements de luxe sont construits répondant aux normes les plus élevées. Chaque détail est soigneusement planifié, des agencements réfléchis et des matériaux de pointe aux technologies intelligentes et aux espaces extérieurs exceptionnels.Caractéristiques du projet : Protection solaire extérieure : Toutes les loggias au 1. et 2. étage disposent de brise-soleil en aluminium coulissants, protection solaire élégante dans n’importe quelle position. Sécurité : porte d’entrée vers la salle de bain. Salle de bain de haute qualité avec climatisation et protection incendie, accès par code et empreinte digitale. Confort : chauffage au sol, système de contrôle domotique avec climatisation et éclairage, salle de bain avec douche. étage) Surface habitable nette : 121,89 m2 Équipements : 3 chambres, 2 salles de bain, toilettes invités, salon/salle à manger ouvert avec cuisine, terrasse couverte avec préparation pour jacuzzi Extras : 2 places de parking en garage, débarras Prix : 1,011,066 Appartement 4 Appartement familial spacieux (1. Étage2 Surface habitable nette : 120,87 m2 Équipements : 3 chambres, 2 salles de bain, toilettes invités, salon/salle à manger ouvert avec cuisine, jacuzzi Extras : 2 places de parking en garage, débarras Prix : 1.003,200 Penthouse Appartement 5 Loft luxueux avec piscine Planifiez une visite dès aujourd’hui et sécurisez votre nouveau logement !

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 291 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 020 €/m²
Écart par rapport à la médiane +106,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 410 €/m²–4 510 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 73 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
1 003 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
121 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
324649

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 003 200 € · Prix au m²: 8 291 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 121 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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