Apartmán Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

4 Izby 79 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 3 165 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrsi, Zukve, 3,5 izbový byt 79,95 m2, podkrovie, novostavba, 150 m od mora, zľava na výstavbu!
STYLES, ZUKVE, NOVÁ STAVBA S 3 APARTMENTMI, 150 M K MORU, ZĽAVA NA STAVBE! Zprostredkujeme predaj 3,5‑izbového bytu v novej budove nachádzajúcej sa v rezidenčnom objekte s iba 3 priestrannými bytmi, na každom poschodí 1 byt. Každý byt má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, priestranný obývač a 2 vonkajšie parkovacie miesta. Plánované dokončenie prác do sezóny 2026. Technické charakteristiky budovy: - každý byt má vlastné napojenie na elektrinu a vodu - odvod odpadových vôd - bio-čistič až do pripojenia na kanalizačnú sieť - orientácia bytov: obývačky sú orientované na juhozápad a severozápad, spálne na juhovýchod - každý byt má 2 vonkajšie parkovacie miesta - konštrukcia: základová, medzipodlažná a strešná doska Viacvrstvové sklo, ochrana pred slnkom pomocou rolietových žalúzií - vnútorné stolárske práce: drevo - podlahy: kvalitné keramické dlaždice - vykurovanie/chladenie: podlahové vykurovanie v kúpeľniach, multi-split vykurovací a chladící systém nad klimatizáciou, celkovo 4 zariadenia (v každej miestnosti a obývačke) - vynikajúca lokalita, iba 150 m vzdušnou čiarou k moru a pláži Obsahuje schodisko, vstupnú oblasť, 2 kúpeľne (3.34 m2+5.51 m2), predsieň, 3 spálne (7.68 m2+9.72 m2+11.40 m2), DB+kuchyňu a jedálenskú časť o rozlohe 30,70 m2, nezakrytú terasu 9,95 m2 (2.49 m2) a ďalšiu nezakrytú terasu o rozlohe 4,00 m2 1, Ostatné informácie: SMILJANA DRK T. + 385 98 492 873 E. [email protected] CENTURY 21 LÍDER NEHNUTNOSTÍ Kancelária: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 165 €/m²
Medián podobných ponúk 3 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 674 €/m²–3 642 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vrsi): 1 954 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 632 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrsi
Okres
Vrsi
Župa
Zadarska
PSČ
23235
Obytná plocha
79 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
323216

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsi, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje