Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Moderne zariadený byt v novostavbe
Na predaj je moderný a plne zariadený trojizbový byt v novostavbe sa nachádza na prvom poschodí bytového domu v Matulji, Mučii obce.
Byt má celkovú obytnú plochu a čistú plochu 72 m2 a nachádza sa v budove s celkom dvoma poschodiami.
Bol postavený v 2021.
rok, a ďalej zrekonštruovaný v 2022, dosiahnutie vysokého štandardu vybavenia a funkčnosti.
Energetická trieda A+ zaručuje nízke režijné náklady a vysokú energetickú účinnosť.
Byt pozostáva z dvoch izieb, chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, balkóna a špajzy.
Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta, komora na prízemí budovy a tretina podkrovného priestoru, ktorá predstavuje ďalšiu užitočnú plochu 47.80 m2.
Vykurovanie je riešené pomocou klimatizačných jednotiek 3.5 kW a radiátorov Glamox, ktoré sa osvedčili ako ekonomické a efektívne riešenie, a byt je navyše pripojený k komínu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne dobre prepojenej lokalite, v blízkosti obchvatu, ktorý umožňuje rýchly a ľahký prístup do Rijeky a jej okolia.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život alebo ako kvalitnú investíciu do novostavby na požadovanom mieste.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
244 000 € · 72 m²
3 389 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
202 000 € · 72 m²
2 806 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
202 000 € · 72 m²
2 806 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 323950
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 244 000 €; Smart Invest Properties – 245 000 €; DUX Nekretnine – 249 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 249 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 249 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
