Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Nowocześnie umeblowane mieszkanie w nowym budynku
Na sprzedaż jest nowoczesne i w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe w nowym budynku położonym na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Matuljach, wsi Mučići. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową i netto 72 m2 i znajduje się w budynku o łącznej liczbie dwóch pięter. Zostało wybudowane w 2021 roku. Rok, i dalej wyremontowane w 2022, osiągając wysoki standard wyposażenia i funkcjonalności. Klasa energetyczna A+ gwarantuje niskie koszty eksploatacji i wysoką efektywność energetyczną. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki, osobnej toalety, kuchni z jadalnią i salonem, balkonu oraz spiżarni. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe, pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku oraz trzecia część poddasza, co stanowi dodatkowe 47.80 m2 powierzchni użytkowej. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą klimatyzatorów o mocy 3.5 kW oraz grzejników Glamox, co okazało się ekonomicznym i skutecznym rozwiązaniem, a mieszkanie dodatkowo podłączone jest do komina. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko obwodnicy, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do Rijeki i okolic. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego lub jako wysokiej jakości inwestycja w nową zabudowę w pożądanej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 071 €/m²

Różnica względem mediany +8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 806 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 202 000 € · 72 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

8 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323950

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 240 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 244 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 244 000 €; Smart Invest Properties – 245 000 €; DUX Nekretnine – 249 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 249 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 249 000 €.