Dom Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

5 Izby 254 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 300 000 € 5 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna inteligentná vila s bazénom, wellnessom, garážou a výhľadom na more – Vodice
V tichej a atraktívnej lokalite vo Vodiciach je na predaj exkluzívna moderná vila vo výstavbe, navrhnutá podľa najvyšších štandardov moderného bývania, pre pokojný a pohodlný život s vysokou úrovňou súkromia alebo ako hlavná investícia do prémiového turistického prenájmu.
Celková čistá plocha vily je 254.10 m2 (vrátane koeficientov) a nachádza sa na pozemku s plánovanou upravenou záhradou približne 450 m2 a súkromným vyhrievaným bazénom s rozmermi 11 x 3 m.
Vila je postavená pomocou najmodernejších materiálov a pokročilých technických riešení a povrch je plánovaný ako na kľúč s kompletným nábytkom a vybavením podľa projektu.
Vila je funkčne a moderne zariadená s dôrazom na pohodlie, súkromie a vysokú úroveň luxusu.
PRIESTOROVÝ REŽIM: prízemie - Reprezentatívny vstupný priestor - Skladovanie a WC pre hostí - Priestranná kuchyňa a jedáleň 37,30 m2 - Moderná obývacia izba 30 m2, s prístupom na krytú terasu - Kúpeľňa - Garáž - Krytá terasa - Vyhrievaný bazén (špeciálne podlahové tepelné čerpadlo, pH automatika)
Poschodie - Chodba - Spálňa 1 s vlastnou kúpeľňou - Spálňa 2 s vlastnou kúpeľňou - Spálňa 3 s vlastnou kúpeľňou - Spálňa 4 s kúpeľňou a výstupom na terasu - Vstupná hala - Posilňovňa a wellness zóna s kúpeľňou a výstupom na terasu Z podlahy domu je otvorený výhľad na more, čo ďalej zdôrazňuje exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI - Plne zariadený - prémiový nábytok podľa projektu - kuchyňa DAN Kchen - domáce spotrebiče Bosch, chladnička Liebherr - klimatizácie Mitsubishi vo všetkých miestnostiach - podlahové vykurovanie a sanitárna teplá voda cez tepelné čerpadlo Mitsubishi - vyhrievaný bazén s rýchlovarnou kanvicou
Vodice je jedným z najžiadanejších miest na chorvátskom pobreží, známych svojimi plážami, čistým morom, bohatou gastronomickou ponukou a rozvinutou infraštruktúrou.
Mesto ponúka všetky zariadenia potrebné pre kvalitný celoročný pobyt, vrátane škôl, materských škôl, obchodov, prístavu, reštaurácií a športových zariadení.
Vynikajúce dopravné spojenie, blízkosť k národným parkom Šibenik, Krka a Kornati a medzinárodné letiská robia Vodice mimoriadne atraktívnym miestom pre bývanie a investovanie do luxusných nehnuteľností.
Vynikajúca príležitosť na kúpu luxusnej inteligentnej vily vo výstavbe v špičkovej lokalite vo Vodiciach.
Pre viac informácií a dohodu o návštevách na mieste sme vám k dispozícii.
Poplatok agentúry je 3% s DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 118 €/m²
Medián podobných ponúk 4 293 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 280 €/m²–5 391 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 905 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
254 m²
Veľkosť pozemku
600 m²
Izby
5
Kúpeľne
6
ID inzerátu
322457

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 254 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Naš Dom – 1 300 000 €; FIDIUS BROKER – 1 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje