Casa Vodice

Esclusiva villa elegante con piscina, wellness, garage e vista mare – Vodice
In una zona tranquilla e attraente a Vodice è in vendita una villa moderna esclusiva in costruzione, progettata secondo i più alti standard di abitazione contemporanea, per una vita serena e confortevole con un alto livello di privacy o come investimento di alto livello per affitti turistici premium. La superficie netta totale della villa è di 254,10 m2 (con i coefficienti inclusi), ed è situata su un lotto con giardino pianificato di circa 450 m2 e una piscina privata riscaldata di dimensioni 11 x 3 m. La villa è costruita utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecniche avanzate, e il completamento è previsto chiavi in mano, con arredi e attrezzature completi secondo il progetto. La villa è a un unico piano, progettata in modo funzionale e moderno, con enfasi su comfort, privacy e alto livello di lusso. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA - Ingresso rappresentativo - Ripostiglio e WC per gli ospiti - Cucina spaziosa e sala da pranzo – 37,30 m2 - Soggiorno moderno – 30 m2, con uscita sulla terrazza coperta - Bagno - Garage - Terrazza coperta - Piscina riscaldata (pompa di calore dedicata, automazione pH, elettrolisi, getti massaggianti) Scale interne che conducono al primo piano. PRIMO PIANO - Corridoio - Camera da letto 1 con bagno privato - Camera da letto 2 con bagno privato - Camera da letto 3 con bagno privato - Camera da letto 4 con bagno e uscita sulla terrazza - Anticamera - Palestra e zona wellness con bagno e uscita sulla terrazza. Dal primo piano della casa si gode una vista aperta sul mare, che sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE - Completamente arredata – arredi di alta gamma secondo il progetto - Cucina DAN Küchen - Elettrodomestici Bosch, frigorifero Liebherr - Condizionatori Mitsubishi in tutti gli ambienti - Riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria tramite pompa di calore Mitsubishi - Piscina riscaldata con automazione (regolazione pH, elettrolisi) e getti massaggianti - Irrigazione automatica di tutte le aree verdi - Parquet a tre strati in tutta la casa (esclusi bagni, garage e ripostiglio) - Porte interne a tutta altezza (fino al soffitto) - Videosorveglianza - Aspirazione centralizzata - Citofono video (piano terra + primo piano) con sblocco tramite portachiavi - Antenna satellitare e TV - Illuminazione a LED a soffitto. CASA INTELLIGENTE Sistema smart home completamente integrato – controllo di illuminazione, tapparelle, riscaldamento e raffreddamento tramite dispositivo mobile. SU VODICE Vodice è uno dei luoghi più desiderati sulla costa croata, noto per le spiagge attrezzate, il mare cristallino, l'ampia offerta gastronomica e l'infrastruttura sviluppata. La città offre tutti i servizi necessari per una permanenza di qualità tutto l'anno, includendo scuole, asili, negozi, porto turistico, ristoranti e strutture sportive. Eccellente collegamento stradale, vicinanza a Šibenik, al Parco Nazionale di Krka e alle Kornati e agli aeroporti internazionali rende Vodice una posizione estremamente attraente per vivere e investire in immobili di lusso. Eccellente opportunità per acquistare una villa di lusso intelligente in costruzione in una posizione di prestigio a Vodice. Per maggiori informazioni e per concordare una visita al cantiere – siamo a disposizione. La provvigione dell'agenzia è del 3% IVA inclusa