Dům Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

5 Pokoje 254 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 5 118 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní chytrá vila s bazénem, ​​wellness, garáží a výhledem na moře – Vodice
V klidné a atraktivní lokalitě ve Vodicích, exkluzivní moderní vila ve výstavbě je na prodej, navržen tak, aby nejvyšší standardy moderního bydlení, pro klidný a pohodlný život s vysokou úrovní soukromí, nebo jako top investice pro prémiové turistické pronájmu.
Celková čistá plocha vily je 254.10 m2 (včetně koeficientů) a nachází se na pozemku s plánovanou upravenou zahradou přibližně 450 m2 a soukromým vyhřívaným bazénem o rozměrech 11 x 3 m.
Vila je postavena za použití nejmodernějších materiálů a pokročilých technických řešení a povrch je plánován jako na klíč, s kompletním nábytkem a vybavením podle projektu.
Vila je podlaha, funkčně a moderně navržená, s důrazem na pohodlí, soukromí a vysokou úroveň luxusu.
PROSTOR: přízemí - Reprezentativní vstupní prostor - Skladování a WC pro hosty - Prostorná kuchyň a jídelna 37,30 m2 - Moderní obývací pokoj 30 m2, se vstupem na krytou terasu - Koupelna - Garáž - Krytá terasa - Vyhřívaný bazén (speciální podlahové tepelné čerpadlo, pH automatika)
patro - Chodba - Ložnice 1 s vlastní koupelnou - Ložnice 2 s vlastní koupelnou - Ložnice 3 s vlastní koupelnou - Ložnice 4 s koupelnou a výstupem na terasu - Vstupní hala - Tělocvična a wellness prostor s koupelnou a výstupem na terasu Z podlahy domu je otevřený výhled na moře, což dále zdůrazňuje exkluzivitu této nemovitosti.
VYBAVENÍ A TECHNICKÉ VLASTNOSTI - Plně zařízený - prémiový nábytek dle projektu - kuchyň DAN Kchen - domácí spotřebiče Bosch, lednička Liebherr - klimatizace Mitsubishi ve všech místnostech - podlahové vytápění a sanitární ohřev vody pomocí tepelného čerpadla Mitsubishi - vyhřívaný bazén s rychlovarnou konvicí
Vodice je jedním z nejžádanějších míst na chorvatském pobřeží, známé pro své pláže, čisté moře, bohatou gastronomickou nabídku a rozvinutou infrastrukturu.
Město nabízí veškeré vybavení potřebné pro kvalitní celoroční pobyt, včetně škol, mateřských škol, obchodů, přístavu, restaurací a sportovních zařízení.
Vynikající dopravní spojení, blízkost Šibenik, Krka a Kornati národních parků a mezinárodních letišť, aby Vodice mimořádně atraktivní místo pro bydlení a investice do luxusních nemovitostí.
Vynikající příležitost ke koupi luxusní inteligentní vily ve výstavbě v nejvyšší lokalitě ve Vodicích.
Pro více informací a souhlas s návštěvami na místě jsme Vám k dispozici.
Poplatek agentury je 3% s DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 118 €/m²
Medián podobných nabídek 4 293 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 280 €/m²–5 391 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 905 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
254 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
5
Koupelny
6
ID inzerátu
322457

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 254 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Naš Dom – 1 300 000 €; FIDIUS BROKER – 1 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje