Dom Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Jedinečná nehnuteľnosť v prvom rade pri mori
V pokojnej zátoke neďaleko Dubrovníka, na predaj je krásny historický dom od 19.
storočia.
Táto unikátna budova sa nachádza na nábreží, čo z nej robí raritu na trhu.
Dom je postavený v tradičnom dalmatínskom štýle, v kombinácii kameňa a dreva a je plný originálnych detailov a historického šarmu.
Zahŕňa obytný priestor asi 600m2, ktorý je rozložený na troch poschodiach.
Dom sa nachádza na veľkom pozemku o ploche asi 1,650m2.
Je prístupný z morskej strany a vedie na hlavný vstupný dvor bohatý na pomarančové stromy.
Dom pozostáva z ôsmich spální a dvoch kúpeľní.
Interiér si vyžaduje rekonštrukciu, hoci je plný nástenných malieb vytvorených počas výstavby domu, čo mu dáva pridanú hodnotu.
Táto nehnuteľnosť je na trhu veľmi vzácna a je to jedinečná nehnuteľnosť, do ktorej sa dá investovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 6 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 942 €/m²–8 944 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUBROVNIK 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Podobnosť 82 % DUBROVNIK 7 500 000 € · 540 m² 13 889 €/m² Podobnosť 76 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 726 m² 6 887 €/m² Podobnosť 68 % DUBROVNIK 850 000 € · 500 m² 1 700 €/m² Podobnosť 65 % DUBROVNIK 5 500 000 € · 500 m² 11 000 €/m² Podobnosť 65 % DUBROVNIK 4 300 000 € · 700 m² 6 143 €/m² Podobnosť 61 % Lapad 1 900 000 € · 457 m² 4 158 €/m² Podobnosť 41 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 €–3 000 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

600 m²

Veľkosť pozemku

1 650 m²

Izby

8

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

322593

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 600 m² · Veľkosť pozemku: 1 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia