Na predaj · čakovec · Međimurska
Moderná novostavba v Martane – rodinný byt na prízemí so záhradou
Byt v novostavbe sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Čakovce, v Martana, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný a kvalitný rodinný život.
Táto moderná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí obytného domu a vyniká svojim funkčným usporiadaním, moderným spôsobom výstavby a vynikajúcou polohou. Byt sa skladá z chodby, ktorá spája všetky izby, priestranná obývacia izba s kuchyňou v koncepcii otvoreného priestoru, dve kúpeľne s WC, pivnica, jedna hlavná spálňa a dve detské spálne.
Otvorený priestor obývacia izba a kuchyňa robia srdce bytu, poskytujú pocit priestrannosti a pohodlný priestor pre rodinné stretnutia a každodenný život.
Z obývacej izby výstup do lodžie, ktorá ďalej spája interiér a exteriér bytu.Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada približne 80 m2, ktorá ponúka množstvo možností od relaxácie na čerstvom vzduchu, detských hier, až po zdobenie vlastného zeleného rohu.
Záhrada v kombinácii s polohou prízemia robí tento byt mimoriadne atraktívnym a zriedkavým na trhu novej výstavby.
Ako novostavba je byt postavený podľa moderných štandardov, s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú účinnosť a dlhodobý komfort, ktorý poskytuje budúcim majiteľom bezstarostné bývanie bez ďalších investícií.
Umiestnenie v Martane zabezpečuje blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam potrebným pre každodenný život, ako sú školy, záhrady a záhrady.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
ČAKOVEC
273 450 € · 91 m²
3 005 €/m²
Podobnosť 100 %
ČAKOVEC
221 000 € · 92 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 94 %
ČAKOVEC
271 464 € · 98 m²
2 770 €/m²
Podobnosť 92 %
ČAKOVEC
231 687 € · 85 m²
2 726 €/m²
Podobnosť 89 %
ČAKOVEC
268 137 € · 99 m²
2 708 €/m²
Podobnosť 86 %
ČAKOVEC
195 000 € · 95 m²
2 053 €/m²
Podobnosť 86 %
Čakovec
169 000 € · 100 m²
1 690 €/m²
Podobnosť 80 %
ČAKOVEC
189 000 € · 115 m²
1 643 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 273 450 € · Cena za m²: 3 005 €/m²
Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Čakovec — medián 1 757 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Medzimurská župa je najsevernejšia župa v Chorvátsku. Jej hlavným mestom je Čakovec. Historicky a geograficky zodpovedá územiu známemu ako Medzimurie.
Počet obyvateľov: 105 250
Zdroj: Wikipedia