Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prízemí s výhľadom na more - Novigrad
Na predaj je funkčný a pohodlný byt sa nachádza na prízemí elegantného a udržiavaného obytného domu v pokojnej časti Novigradu, s otvoreným výhľadom na more.
Apartmán 86 m2 je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia do turistického alebo dlhodobého prenájmu.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, WC pre hostí, dvoch spální, kúpeľne, priestranného skladu, veľkej a svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a krásnej terasy, ktorá má výstup na spoločný dvor pre všetkých nájomcov.
Dispozícia je veľmi praktická, s množstvom prirodzeného svetla a pocitom priestrannosti.Budova bola postavená v 2009.
rok, úhľadne udržiavané, a umiestnenie ponúka pokoj a súkromie, pričom je v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
More je len 800 metrov, zatiaľ čo centrum Novigrad sa nachádza asi 1,000 metrov.
Byt má parkovacie miesto, rovnako ako vonkajšie úložisko vhodné pre bicykle a ďalšie veci.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
270 000 € · 86 m²
3 140 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
399 000 € · 87 m²
4 586 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 321915
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 198 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Casa Sol Maris – 270 000 €; Tex immobilie – 275 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
