Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit Meerblick - Novigrad
Zum Verkauf steht eine funktionale und gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines ordentlichen und gepflegten Wohnhauses in einem ruhigen Teil von Novigrad mit offenem Meerblick.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86 m2 ist ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Abstellraum, einem großen und hellen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, und einer schönen Terrasse, die einen gemeinsamen Innenhof für alle Mieter bietet.
Das Layout ist sehr praktisch, mit viel natürlichem Licht und einem Gefühl von Geräumigkeit.Das Gebäude wurde 2009 hochwertig gebaut.
Jahr, ordentlich gepflegt, und die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das Meer ist nur 800 Meter entfernt, während das Zentrum von Novigrad etwa 1000 Meter entfernt ist.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz sowie einen externen Abstellraum, der für Fahrräder und andere Dinge geeignet ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321915
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 198 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Casa Sol Maris – 270 000 €; Tex immobilie – 275 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
