Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, Terrasse und Parkplatz, Novigrad – 86 m²
In einem ruhigen und gepflegten Teil von Novigrad steht eine geräumige und helle Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 86 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großen Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer schönen Terrasse mit Zugang zum gemeinsamen Innenhof.
Das Layout ist äußerst funktional, der Raum ist gemütlich und mit natürlichem Licht gefüllt.
Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt, und die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen externen Abstellraum für Fahrräder und andere Dinge.
Die Immobilie ist ideal für Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 86 m²
- Anzeigen-ID
- 322373
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 140 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Casa Sol Maris – 270 000 €; Tex immobilie – 275 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
