Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný apartmán v oblasti Poreč so spoločným bazénom
V pokojnom a zelenom prostredí Poreča sa tento priestranný trojizbový byt nachádza na prvom poschodí modernej budovy s celkom piatimi bytovými jednotkami.
Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetka občianska vybavenosť pre každodenný život sa nachádza v blízkosti a more a centrum mesta Poreč sú vzdialené len 4 kilometrov.
Byt sa skladá z svetlej obývacej izby prepojenej s moderne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, ktorý sa otvára na krytú terasu ideálnym miestom na relaxáciu kedykoľvek počas dňa.
Celkovo tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život a ďalšie pohodlie poskytujú dve kúpeľne, jedna samostatná toaleta a súkromná terasa vedľa jednej z izieb.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Pre väčšie pohodlie je v kúpeľniach k dispozícii klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie a je tu aj možnosť prípravy na ústredné kúrenie.
Byt je dodávaný s vlastným parkoviskom, zatiaľ čo všetci nájomníci budú mať k dispozícii spoločný bazén ideálny pre teplé letné dni. Plánované dokončenie stavby je do júna 2026, čo robí túto nehnuteľnosť skvelú príležitosť investovať alebo vytvoriť domov v blízkosti mora, s vynikajúcim potenciálom pre turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 305 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 321920
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 305 500 € · Cena za m²: 3 250 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
